「あなたの大切な家を支える地盤のこと」を考える構造設計事務所です。地盤調査~木造軸組建物の耐震等級計算、許容応力度設計による土木と建築を融合した構造計画をご提案いたします。

地盤の説明責任

住宅瑕疵担保履行法と民法638条(※)の「工作物または地盤の瑕疵について・・・担保の責任を負う」において

「設計者は建物構造と地盤基礎に対する説明責任」を要求され、

不同沈下の可能性に対する判断や地盤改良を含む地盤補強の設計・施工に対する説明が必要となります。

(※請負契約で特段に特約していなければ、請負人は「工作物」と「地盤」の双方の瑕疵について瑕疵担保責任を負うことになります。

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